アーバンタワー己斐

  • 広島県広島市西区己斐上一丁目

  • 山陽本線 / 西広島駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,450万円
36.2万円/㎡
相場
2,452万円
36.2万円/㎡
841
1,915
2,989
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,989万円
28.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アーバンタワー己斐
2,450万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 67.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,450万円36.2万円5階 67.72㎡ 3LDK南東
2026/04/051,750万円25.7万円2階 68.04㎡ 3LDK南東
2026/01/081,800万円26.5万円2階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/09/071,780万円27.6万円3階 64.48㎡ 2LDK+S南東
2025/03/102,380万円36.9万円3階 64.48㎡ 2LDK+S南東
2025/02/061,680万円24.7万円2階 68.04㎡ 3LDK南東
2024/02/211,840万円28.5万円3階 64.48㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,840万円28.5万円3階 64.48㎡ 2SLDK南
2024/02/092,090万円32.5万円5階 64.33㎡ 2LDK+S南東
2024/01/242,090万円32.5万円5階 64.33㎡ 3LDK南東
2024/01/062,190万円34.0万円5階 64.33㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,190万円34.0万円5階 64.33㎡ 3LDK南東
2023/10/212,290万円35.6万円5階 64.33㎡ 2LK+S南東
2023/09/262,390万円37.2万円5階 64.33㎡ 2LDK+S南東
2023/08/292,390万円37.2万円5階 64.33㎡ 3LDK南東
2023/08/262,190万円34.0万円8階 64.48㎡ 2LDK+S南東
2023/08/042,190万円34.0万円8階 64.48㎡ 3LDK南
2023/07/082,290万円35.5万円8階 64.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
アーバンタワー己斐
広島市西区己斐上一丁目
西広島駅12分 2,450万円36.2万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 南東1995年44戸RC
2025/12/13井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅29分 2,190万円28.0万円78.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年71戸SRC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2026/06/03サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,700万円27.5万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/05/02フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,270万円33.1万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2026/03/06古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,899万円27.9万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南西1995年79戸SRC
2026/06/08サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,390万円33.2万円71.93㎡3LDK4階 / 9階建 南西1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7%上昇、広島市西区では35.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は広島市西区の平均と比較して13.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.1万円/㎡
前年比+7.0%
広島市西区
31.9万円/㎡
前年比-35.2%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンタワー己斐
所在地広島県広島市西区己斐上一丁目
交通山陽本線西広島駅徒歩12分
築年月1995年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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